4 Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 4 Rue Sainte Marguerite, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 263 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 989 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 845 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Marguerite, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 4 Rue Sainte Marguerite se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Marguerite se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
