1 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°2 et de 8.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 160 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 337 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 644 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 370 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 144 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 Rue Sainte Mélanie se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Mélanie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
