16 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 182 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 256 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 731 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 297 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 117 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte Mélanie
Une vente a été recensée au 16 Rue Sainte Mélanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Mélanie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 16 Rue Sainte Mélanie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Sainte Mélanie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
