9 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14 et du 2.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 181 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 272 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 717 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 312 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 201 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 102 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Mélanie
Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte Mélanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Mélanie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 9 Rue Sainte Mélanie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte Mélanie se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
