25 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 231 mètres
- - Saint-Agne à 1050 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 249 mètres
- - Collège Emile Zola à 398 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte Philomène, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 25 Rue Sainte Philomène se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sainte Philomène se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
