33 bis Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Sainte Philomène, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et du 2.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 bis Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 179 mètres
- - Saint-Agne à 1032 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 254 mètres
- - Collège Emile Zola à 482 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Sainte Philomène
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Sainte Philomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Sainte Philomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Sainte Philomène, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Sainte Philomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Sainte Philomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Sainte Philomène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Philomène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 33 bis Rue Sainte Philomène se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Sainte Philomène se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
