36 Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1300 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 619 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 143 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sainte Ursule, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 36 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 36 Rue Sainte Ursule se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sainte Ursule par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sainte Ursule se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Sainte Ursule à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Sainte Ursule est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
