11 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 482 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°12 et de 5.52 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 11 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
22 niveaux - 78 logements - 102 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 143 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 924 mètres
- Collège privé OHR Torah à 923 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 281 mètres

Ventes au 11 Rue Simone Boudet

Les 0 ventes au 11 Rue Simone Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 11 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 11 Rue Simone Boudet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simone Boudet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,883 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.