12 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 127 parkings - 1888 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 140 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 933 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 912 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Simone Boudet
Les 3 ventes au 12 Rue Simone Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Boudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Rue Simone Boudet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simone Boudet se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Simone Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Simone Boudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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