12 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Henry, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et du 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 172 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1552 mètres
- - Collège Paléficat à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 743 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Henry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Henry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Henry dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Henry par rapport à la voie
Sur Rue Simone Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Rue Simone Henry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Henry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Henry se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
