12 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 488 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 et de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 172 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1552 mètres
- Collège Paléficat à 736 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 743 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 1003 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 153 mètres

Ventes au 12 Rue Simone Henry

Les 0 ventes au 12 Rue Simone Henry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Simone Henry dans son marché local

Prix du 12 Rue Simone Henry par rapport à la voie

Sur Rue Simone Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Rue Simone Henry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Simone Henry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Henry se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,059 €)

Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse(3,136 €)

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,816 €)

Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Simone Henry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simone Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.