8 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Henry, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Simone Henry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 831BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 164 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1552 mètres
- - Collège Paléficat à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 718 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone Henry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Henry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Henry dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Henry par rapport à la voie
Sur Rue Simone Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue Simone Henry se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Henry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Henry se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
