11 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°22 et de 9.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 11 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 572 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 156 mètres
- - Saint-Agne à 994 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 721 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 349 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 552 mètres
Ventes au 11 Rue Soufflot
Les 2 ventes au 11 Rue Soufflot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 11 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 11 Rue Soufflot se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Soufflot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
