32 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 188 mètres
- - Saint-Agne à 918 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 637 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 312 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 493 mètres
Ventes au 32 Rue Soufflot
Une vente a été recensée au 32 Rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Soufflot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 32 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 32 Rue Soufflot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Soufflot se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
