12 Rue Soult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Soult, affiche un prix moyen de 3 932 €/m²0 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Soult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 954 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 250 mètres
- - Toulouse Matabiau à 424 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 380 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 138 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Soult dans son marché local
Prix du 12 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Rue Soult se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Soult se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
