6 Rue Soult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Soult, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°8 et du 9.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 6 Rue Soult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 283 mètres
- - Toulouse Matabiau à 456 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 358 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 129 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Soult, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Soult dans son marché local
Prix du 6 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 6 Rue Soult se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Soult se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
