26 Rue Sully, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sully, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Sully, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 379 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 279 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 283 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sully dans son marché local
Prix du 26 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 26 Rue Sully se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sully par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sully se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
