1 Rue Temponières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Temponières, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°3 et de 9.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Temponières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1400 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 778 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 235 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 633 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 306 mètres
Ventes au 1 Rue Temponières
Les 4 ventes au 1 Rue Temponières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Temponières dans son marché local
Prix du 1 Rue Temponières par rapport à la voie
Sur Rue Temponières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 1 Rue Temponières se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Temponières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Temponières se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
