10 Rue Testou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Testou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 99 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1033 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 931 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 866 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 227 mètres
Ventes au 10 Rue Testou
Les 3 ventes au 10 Rue Testou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Testou dans son marché local
Prix du 10 Rue Testou par rapport à la voie
Sur Rue Testou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 10 Rue Testou se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Testou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Testou se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Testou
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Testou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Testou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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