20 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 65 parkings - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 199 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 894 mètres
- - Collège privé La Prairie à 872 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 864 mètres
Ventes au 20 Rue Thomas Edison
Les 27 ventes au 20 Rue Thomas Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 20 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 20 Rue Thomas Edison se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thomas Edison se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Thomas Edison
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Thomas Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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