5 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°3 et de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 5 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 91 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 797 mètres
- - Collège privé La Prairie à 765 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 476 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 765 mètres
Ventes au 5 Rue Thomas Edison
Les 5 ventes au 5 Rue Thomas Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 5 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 5 Rue Thomas Edison se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Thomas Edison se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
