4 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 85 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Collège privé La Prairie à 712 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 445 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 713 mètres
Ventes au 4 Rue Thomas Edison
Les 4 ventes au 4 Rue Thomas Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 4 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 4 Rue Thomas Edison se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thomas Edison se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Thomas Edison
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Thomas Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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