34 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 308 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 199 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 355 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 335 mètres
Ventes au 34 Rue Valade
Les 2 ventes au 34 Rue Valade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Valade dans son marché local
Prix du 34 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 34 Rue Valade se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Valade se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Valade
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Valade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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