12 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Varsovie, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1051 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 154 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 198 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 12 Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 12 Rue Varsovie se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Varsovie se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
