15 Rue Varsovie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 449 € à 6 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 362 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Varsovie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 70 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue Varsovie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
1 niveau - 70 logements - 3618 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0667 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0095 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnaux à 145 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1039 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 225 mètres
- Collège Clémence Isaure à 268 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 356 mètres

Ventes au 15 Rue Varsovie

Les 0 ventes au 15 Rue Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Varsovie dans son marché local

Prix du 15 Rue Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 15 Rue Varsovie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Varsovie se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roguet, 31100 Toulouse(3,952 €)

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,868 €)

Place Jean Diebold, 31100 Toulouse(4,801 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.