5 bis Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 1850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0561 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0560 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 97 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1042 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 169 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 213 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 300 mètres
Ventes au 5 bis Rue Varsovie
Les 0 ventes au 5 bis Rue Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 5 bis Rue Varsovie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Varsovie se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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