6 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Varsovie, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 67 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1052 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 137 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 182 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Varsovie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 6 Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 6 Rue Varsovie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Varsovie se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
