7 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 63 parkings - 960 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnaux à 109 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1041 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 185 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 228 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 316 mètres
Ventes au 7 Rue Varsovie
Les 8 ventes au 7 Rue Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Varsovie dans son marché local
Prix du 7 Rue Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 7 Rue Varsovie se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Varsovie se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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