23 Rue Vauban, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Vauban, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 100 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 408 mètres
- - Collège Les Chalets à 61 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 857 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 23 Rue Vauban se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vauban se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
