3 Rue Vauban, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Vauban, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 67 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 453 mètres
- - Collège Les Chalets à 43 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 920 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
