7 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 762 € à 5 177 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Vauban, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°11 et de 6.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 73 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 441 mètres
- Collège Les Chalets à 42 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 909 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 355 mètres

Ventes au 7 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 7 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

390 000 €(3 980 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•98 m²

7 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 7 Rue Vauban se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vauban se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,988 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,706 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,657 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.