33 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°30 et de 7.38 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 9 locaux.
À propos du 33 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 9 locaux - 69 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 48 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 958 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 843 mètres
- - Collège George Sand à 432 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1131 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 479 mètres
Ventes au 33 Rue Vestrepain
Les 8 ventes au 33 Rue Vestrepain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 33 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 33 Rue Vestrepain se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Vestrepain se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
