41 bis Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 1.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 bis Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 219 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 827 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 952 mètres
- - Collège George Sand à 523 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1289 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Vestrepain
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 41 bis Rue Vestrepain se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Vestrepain se situe 45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
