96 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°98 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 96 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 51 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 637 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 632 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 563 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Vestrepain
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Vestrepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Vestrepain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Vestrepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Vestrepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 96 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 96 Rue Vestrepain se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Vestrepain se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
