98 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°96 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 98 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 54 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 634 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 621 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 560 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Vestrepain
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Vestrepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Vestrepain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Vestrepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Vestrepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 98 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 98 Rue Vestrepain se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Vestrepain se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
