2 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 140 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1228 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 513 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Basch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
