2 Rue Vincent Scotto, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 463 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vincent Scotto, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 844AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 161 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 545 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 401 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 336 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 139 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 281 mètres

Ventes au 2 Rue Vincent Scotto

Les 0 ventes au 2 Rue Vincent Scotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Scotto se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(3,771 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,313 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.