2 Rue Virgile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 090 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Virgile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue Virgile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 73 mètres
- Saint-Agne à 673 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- Collège Jean Moulin à 722 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 323 mètres

Ventes au 2 Rue Virgile

Les 0 ventes au 2 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 2 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Rue Virgile se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Virgile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virgile se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse(4,297 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,011 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(4,242 €)

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.