2 Rue Virgile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Virgile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 73 mètres
- - Saint-Agne à 673 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virgile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 2 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue Virgile se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virgile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virgile se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
