Avenue du Comminges, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Comminges, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Comminges dans son marché local
Prix Avenue du Comminges par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Comminges se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 30.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Comminges à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Avenue du Comminges est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Comminges
Les ventes enregistrées Avenue du Comminges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Comminges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2226 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 603 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2252 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Comminges
Adresses Avenue du Comminges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Comminges, classées par tranches de numéros.
