12 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Montjoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mairie (ancien château de Gramart) à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2494 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 369 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2516 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 410 mètres
Ventes au 12 Rue de Guyenne
Les 2 ventes au 12 Rue de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 Rue de Guyenne se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Guyenne se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Algt Immo
tournefeuille 31170
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