Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guyenne dans son marché local
Prix Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guyenne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guyenne à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Rue de Guyenne est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guyenne
Les ventes enregistrées Rue de Guyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2430 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 458 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2454 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guyenne
Adresses Rue de Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guyenne, classées par tranches de numéros.
