4 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Guyenne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2451 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 453 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2475 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Rue de Guyenne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guyenne se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Algt Immo
tournefeuille 31170
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