11 Allées du Duc de Ventadour, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allées du Duc de Ventadour, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allées du Duc de Ventadour, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allées du Duc de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allées du Duc de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allées du Duc de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allées du Duc de Ventadour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allées du Duc de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allées du Duc de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allées du Duc de Ventadour dans son marché local
Prix du 11 Allées du Duc de Ventadour par rapport à la voie
Sur Allées du Duc de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 11 Allées du Duc de Ventadour se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allées du Duc de Ventadour par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allées du Duc de Ventadour se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Venerque et 28.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
