23 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 23 Avenue des Coteaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Coteaux se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 56.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
