37 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°32 et du 0.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 302 mètres
Ventes au 37 Avenue des Coteaux
Une vente a été recensée au 37 Avenue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 37 Avenue des Coteaux se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Coteaux se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 44.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
