8 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 720 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Avenue des Coteaux se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Coteaux se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Polastron de la Hiliere, 31810 Venerque(3,096 €)

Avenue Malbec, 31810 Venerque(2,969 €)

Rue Jean Jaures, 31810 Venerque(2,805 €)

Rue Tannât, 31810 Venerque(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.