9 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue des Coteaux, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 9 Avenue des Coteaux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Coteaux par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Coteaux se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 71.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
