26 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Sous Roches, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venerque.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Sous Roches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Sous Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Sous Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Sous Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sous Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sous Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Sous Roches dans son marché local
Prix du 26 Avenue Sous Roches par rapport à la voie
Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 26 Avenue Sous Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Sous Roches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Venerque et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
