33 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 568 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°58 et de 7.26 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 33 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 1284 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 1276 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Sous Roches

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Sous Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Sous Roches dans son marché local

Prix du 33 Avenue Sous Roches par rapport à la voie

Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 33 Avenue Sous Roches se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Sous Roches se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Venerque et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du Duc de Ventadour, 31810 Venerque(2,491 €)

chemin de l'Ariège, 31810 Venerque(2,522 €)

Rue des Remparts Coligny, 31810 Venerque(2,450 €)

Chemin du Vert Ruisseau, 31810 Venerque(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Sous Roches

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Sous Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.