38 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Sous Roches, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 et du 1.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 911 mètres
Ventes au 38 Avenue Sous Roches
Une vente a été recensée au 38 Avenue Sous Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Sous Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Sous Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sous Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sous Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sous Roches dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sous Roches par rapport à la voie
Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 38 Avenue Sous Roches se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Sous Roches se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 55.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
