4 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 646 €/m²0 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 4 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sous Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sous Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sous Roches dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sous Roches par rapport à la voie
Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Avenue Sous Roches se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sous Roches se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Venerque et -2.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Sous Roches
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sous Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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